趕工品質 消費者要緊盯根據業界透露，建商趕工期除了是縮短資金回收的壓力之外，另外2004年諸多個案銷況並未達理想，資金雄厚的建商乾脆就提前開工，希望搶在2005年做為新成屋銷售，也能降低推案風險。從結婚2003年下半年、2004年到2005年上半年，整體房市幾乎都是預售屋當道，根據住展雜誌統計，2004年全台推案量超過1兆！光是北台灣就有6500億元以上推案量，其中北台灣有7成以上是預售屋。2003年下半年房市交易熱褐藻醣膠絡，建商急著推案趕工、搶錢，當時建材價格一路追漲，光是鋼筋價格就從每噸8000元左右，一直漲到去年10月份左右的16000元左右，幾乎是漲了1倍。不止鋼筋漲，水泥、混凝土、磁磚…等，幾乎全漲，只是漲幅大小有巢氏房屋不同，漲價還是小事，缺料才是大事，一位建商說，搶料最高峰是在2004年年初，各家建商急著搶建，建材價格一路上漲，盤商不放，最後都是現金交易才能搶先拿到建材。但是從2004年第4季之後，建材價格幾乎已經褐藻醣膠穩定，追漲壓力不大，不過為因應成本上漲的壓力，「同等級」的替代建材就成了可能的應急產品，根據陶磁公會的統計，2004年進口磁磚量達到35億多元，比起2003年足足成長了70%，這些進口磁磚當然有品質不錯的訂做禮服高價品，但主要產地都是東南亞，其中也混雜一部分中國進口，價格明顯都低於台灣本地生產，品質的不穩定度也相對提高。建商搶工人、趕工期大作戰，消費者品質要求的大作戰，也要同步進入戰場，以避免買到瑕疵情趣用品品。建商趕工期，有的建商「1週1層」的趕工，建商對外說法一概是「安全無虞」。土木技師公會全國聯合會前理事長蘇國樑認為，就安全強度而言，1週已有3分之2以上的強度，理論上安全已經沒有問題，尤其是台灣長灘島在歷經多次大型地震之後，建商對安全的要求也大幅提升，成本付出也相當有限。蘇國樑也認為，一些大型建商更不可能為了小成本偷工減料，壞了品質及名氣更划不來，但不排除一些小型建商的可能性。一位不願透露帛琉姓名的建商指出，如果趕工趕太急，品質把關又不夠嚴密，其實是可能會讓房子滲水；若是好建商，就會展開交屋後的修繕，但真正能夠解決的少，最需要的是時間。缺工問題，蘇國樑認為，如果一個工地工人的流動性帛琉太高，最可能發生的情況是，工人對現場了解不夠、彼此默契不足，比較容易產生施工問題。
- Sep 11 Tue 2012 02:12
趕工品質 消費者要緊盯
- Sep 10 Mon 2012 16:51
今日不騙人 明日被人騙
今日不騙人 明日被人騙詐騙手法總匯這幾天還是有人被壞人詐騙 用提款機匯出一千多萬元還有有錢女人被國中同學詐騙兩千萬元居然~~還是有好騙的人詐欺集團騙術越騙越精，常隨著時間、事件、地點、人物而改變，甚至連SARS疫情，也被拿來做詐騙幌子，謹提列各種常見詐欺手法，供民眾參考，避免受騙。 一、%26nbsp; 刮刮樂詐騙手法：詐騙集團大量散發中獎傳單或廣寄中獎通知書給不特定民眾，獎品可能是巨額現金，也可能是高價的物品，詐騙集團採「放長線釣大魚」方式對被害人系統傢俱進行洗腦，騙得被害人匯出扣繳百分之十五所得稅、律師費、轉投資獲利佣金、彩金簽賭中獎分紅等各種名目的匯款，被害人的貪念愈強，被騙的金額就愈多。二、%26nbsp; 信用貸款詐騙手法：針對急需用錢卻告貸無門的民眾，當循詐騙集團刊登的廣告打電話求助時，以被害人信用不佳為由，要其陸續匯出人頭費、律師費及製作假在職證明、扣繳憑單等費用，最後甚至以貸款的百分之十抽佣作結尾。三、%26nbsp; 假車禍真詐財手法：詐騙集團利用蒐羅而來的畢業紀念冊、公司機關通訊錄宜蘭民宿取得被害人電話號碼，打電話佯稱是被害人昔日的同學、同事，騙說自己與人發生車禍，急需賠償對方修車費或醫療費，使情急的被害人花錢消災。四、%26nbsp; 家庭代工詐騙手法：被害人?自動留言軟體H家庭主婦及兼職婦女居多，詐騙集團以佛珠、塑膠花、香水等家庭代工為餌，向被害人騙取器材費、保證金、折損費，惟金額通常不大，在一、二萬元之譜。五、%26nbsp; 檢查瓦斯詐騙手法：係針對居家之老年人，趁年輕家屬外出時，藉口檢查瓦斯爐、熱水器安全為由，鼓吹換裝防爆器關鍵字行銷材，藉機詐取數千元。六、%26nbsp; 假應徵真詐財手法：通常以應徵司機為餌誘使被害人上鉤，再鼓吹被害人轉做牛郎或男伴遊，向被害人騙取保證金、治裝費、媒介費、租車費、伴遊佣金等各項費用，有時還會把應徵者的車子騙走。七、%26nbsp; 假護膚真詐財手法：色誘被害人上鉤，先由身材容貌姣好的妙齡女子替被害人進行全身按摩，再半哄半騙要被害人刷卡付費加入會員，才可享受進一步的全套「性服務」，結果被害人付了錢什麼都享受不到，只有悶聲吃啞巴虧。八、%26nbsp; 整合負債 手機中獎簡訊詐騙手法：是為刮刮樂詐騙的翻版，詐騙集團將中獎傳單、信件換成手機簡訊廣為寄發，被害人貪念作祟，就註定要被騙失財。九、%26nbsp; 色情廣告詐騙手法：詐騙者以媒介色情交易的小廣告招徠被害人，要被害人以匯款方式付出召妓費用後，到指定的賓館「開房間」等小姐，結果被害人苦候應召女不至，還白白貼上房間錢。十、%26nbsp; 期貨詐騙手法：詐騙者化身期貨操作公司，?台南防水揖X「免經驗、可兼職」對外吸收員工，要員工「做業績」拿錢出來交給公司代為酒店經紀操作，惟將錢中飽私囊，卻佯稱投資失利賠光，被害人追討無門。十一、退費詐騙手法：詐騙集團冒用國稅局、勞保局、中華電信公司名義，發手機簡訊或打電話給被害人，佯稱要核退給被害人一筆稅款、勞保費及電話費，要被害人利用提款機轉帳方式辦理「退稅(費)」手續，騙得被害人依指示輸入「密碼」，結果被害人錢沒到手，戶頭內的存款卻被轉匯到詐騙集團的人頭帳戶。十二、防疫補助款詐騙手法：乃因應SARS而生的新興騙術，詐騙集團冒稱是衛生局、所人員打電話給被害人，佯稱居家酒店經紀隔離者可以獲得五千元補助，要被害人提供帳號利用提款機轉帳，最後將被害人戶頭存款轉走。假帳單騙子搜刮公寓門口的信箱，找出「信用卡帳單」並且仿製，改掉帳單上面的「ATM 轉帳帳號」等資訊。破解方式很簡單，大部分的信用卡銀行的繳款轉帳帳號都有固定的規則，多半是直接就是身分證字號或卡號，只要記下自己銀行的規則即可判別。事實上繳款轉帳帳號多半為固定不變，因此也可利用普通銀行的「約定轉帳」功能。另外就是注意信箱請設計成從外側只能投遞，不易拿取。並且投遞票貼帳單時也請確定信封完全落入箱中。 電話此類電話完全為使用者付費服務電話，過去多為 0204 開頭，但近年來也有 09xx 開頭的?網路行銷軟體搯_來很像手機號碼。此類騙術只要你打過去，騙子就有第一分鐘的話費入帳。騙子甚至可以一律回應「打錯了」，再播過去則又有一分鐘帳單收入。 手機 / 簡訊 「喂，喂，我聽不見，請打這支電話好嗎？02 0936 678。」(換個說法，020 936 678，這樣就很明顯了...) 今天下午收到的簡訊：「中國信託、郵局、第一、台灣銀行緊急通知，由於你持新成屋有現金卡提款卡資料外洩疑遭竊用請速撥風險部02-66203909轉77陳科長確認以保障你權益....」─REIKO 試撥了過去,先停頓一下下(可能是轉接之類的)，然後來一個有點嗲的聲音說:請撥分機號碼。續撥分機後，再停頓一下下(像是插撥進去的樣子)，接著有個女人接起來說:金融控管中心(聽起來有點小專業的模樣)。然後，誰要接下去玩...:） 02-0936369 (020 936 369，內容就不寫了...) 不良簡訊免付費檢舉專線 電信業者 手機直播 客服電話 中華電信 800 0800-080-090 台灣大哥大 188 關鍵字排名0800-000-852 遠傳電信 888 0800-058-885 和信電信 -- 0809-00-0938 大眾電信 -- 0800-096-866 東信電信 666 0800-093-100 泛亞電信 188 0809-008-188 亞太行動寬頻 -- 0809-05-0982 [防止詐騙簡訊全民一起來！] 由六家電信業者聯手出擊 資料來源：PCOffice No.78 2004/1.125年手帕交 苦肉計Ａ她2400萬 更新日期: 2007/12/09 04:39整合行銷軟體 >
- Sep 10 Mon 2012 08:12
年初六星期六、哥哥跟我去出遊
年初六星期六、哥哥跟我去出遊 整個春節假期都沒有計畫，出去都是臨時起意的初五晚上想到，還有兩天就要上班今年春節假期，難道就這樣過了嗎趁著太太跟妹妹回娘家我偷偷的計畫著明天、嘿嘿嘿於是就這樣！年初酒店兼職六！騎著我心愛的摩托車載著兒子出發！衝呀！，一路奔馳到這裡這燈塔！熟悉吧沒錯！就是鵝鑾鼻燈塔 長途行駛、哥哥說：腳都麻掉了，途中停下來、動一動好大的風！整個人都會被吹動！頭髮都亂成一團風就是從山房屋貸款的那一邊吹過來的休息玩騎出去！摩托車還會晃動呢？【真的】途中經過墾丁的青蛙石、還有帆船石直接就殺到鵝鑾鼻公園呵呵！我免費、小賺40元門票，兒子20元天氣好、景色更是棒，白雲藍天銅像已經不見了(國小的信用貸款相片、民國69年吧)如何！想不想來這邊曬曬太陽呀真的很棒喔燈塔刷的雪白、應該是為了迎接新年重新粉刷的看到國旗隨風飄揚，感覺很棒兒子說要去逛逛濱海棧道本來我是不想走的，人老就懶惰！呵呵！從這走進去走支票借款這˙走著，看不到外面，也不知道往哪裡走好不容易走了出來先在旁邊休息，喝口水，再出發 本來是要帶哥哥逛墾丁或是社頂的但是這時間一拉長！可能就沒辦法了只好取哥哥喜歡的【玩沙】沒錯！回頭直奔墾丁小灣沙室內設計灘哥哥馬上就下去玩沙先囉奇怪！這陽傘下，不是都會躺著身材惹火的比基尼女郎嗎怎麼都空空的，哎！真沒眼福 趁著兒子玩沙子，我也將袋子裡面的食物清一清原本是帶來當野餐的，誰知道兒子一點都不捧場只喝了幾信用貸款口的沙士，只好我消化，減輕袋子的重量就這樣讓兒子玩到2點，我們就繼續下個行程當然！我已經吃了零食！兒子玩累了、肚子正餓帶他去吃肯德基！瞧他吃的津津有味只要他有吃飽、一切都好說！花費其次不過！排隊seo排了將近半小時用完餐！已經將近3點，也該踏上回程了因為騎機車回屏東，少說也要2個半小時一路狂奔！到了楓港，哥哥說有點冷因為沒帶長褲讓他換穿！他是穿短褲將我的風衣褲讓他穿上，並在路邊買了2隻烤魷魚過房屋二胎了楓港！本來要在中油的休息站休息吃魷魚結果太多人！只好作罷剛好！過了高架往台東的路(上次來還在蓋)後有心開一間民營加油站，附設休息站還有很大的停車場！結果機車的只有一小塊停下來上廁所！還有消化烤魷591魚這時候已經下午3點多了，還好！還有太陽時間趕著我們了！沒辦法！再晚一點回去！就要摸黑！危險只好跟兒子說！我們要衝回去囉回到屏東！已經6點多雖然耗在騎車的時間很多，但是！很爽、很滿足今天是屬於我跟租房子兒子的難忘假期
- Sep 09 Sun 2012 23:27
好想出國
- Sep 09 Sun 2012 00:55
好孩子不要進來看!! 18禁漫畫"夫妻成長日記" 小野田優良 的美少女PVC人形
好孩子不要進來看!! 18禁漫畫"夫妻成長日記" 小野田優良 的美少女PVC人形我想這個美少女PVC應該是我部落格公開的最大尺度了!!如果有衛住商房屋道人士或是女性朋友覺得不妥,我先跟大家道歉!!不過照片我有修飾過了!!保證不會有露點的情況發生!!這個成人漫畫"夫妻成長日記"是 克亞樹 這個太平洋房屋愛畫美少女的漫畫家繪製的,以前少年快報也有連載他的作品,有些畫面也是游走尺度邊緣,沒想到他一不做二不休的居然直接跳進成人漫畫的市場!!因為他G2000的美形美少女本就很受歡迎,所以這部作品在台灣與日本也頗受許多男性讀者青睞.........................日本的玩具公司怎麼會放過這個商機呢?CMS就西裝推出了這個漫畫的女主角~小野田優良 的PVC人偶(後續還有其他公司出這漫畫的相關轉蛋及盒玩),這個人形可以換裝三種形式擺設: 著襯衫無BRA,內衣,上室內裝潢空..等三種,須自行換裝(這個就是賣點了吧!)尺寸約6吋高,附專屬台座....外盒還設計的跟原作漫畫雷同,所以即使與成套漫畫擺放也不會覺得突兀!!問我591為何會買這個?其實真的沒有什麼....當初只是覺得這玩具做的很漂亮而已...真的!!!純藝術欣賞!!就好像看到路旁有美女從身邊經過多看幾眼一樣!!我個個人信貸人認為在路上看到美女不看是種不禮貌的行為!!她們悉心打扮就是要獲得眾人的肯定!!如果你不屑一顧的話才叫無禮!!如果人家覺得你下流,那問題是在你代償看的方式跟你看時的心態!!心態會寫在臉上,老是盯著某些特定部位看才會被人說下流!!如果你眼神中泛著"好美啊!"的稱讚之意,我想該美女是不會介意你信用卡代償多看幾眼的!! 好像有點扯太遠了...反正買這種玩具也沒啥見不得人的!!( 咦?那為什麼我要背著老婆藏著這盒人偶?還要趁她睡著之後才敢拿出來把玩室內裝潢&拍照?)
- Sep 08 Sat 2012 15:43
白內障的成因及症狀
白內障的成因及症狀白內障的成因及症狀簡單地說，白內障就是原來透明的水晶體有混濁的現象。水晶體位於虹關鍵字行銷膜與玻璃體之間，在正常的情況下水晶體是透明的，當光線透過角膜後，須經水晶體的拆射，才能將影像清晰的當鋪呈現在視網膜上，就好像照相機的鏡頭使光線聚焦在底片一樣。白內障早期的症狀可能有視力模糊、色調改變、房屋買賣怕光、眼前黑點、複視、晶體性近視等，晚期症狀則為視力障礙日深，最後只能在眼前辨別手指或僅剩下光覺視術後面膜力。白內障可能的原因如下：1.老年性白內障：為最常見的一種白內障，隨著年齡的增加，四、五十歲後，水晶酒店兼職體會慢慢發生硬化、混濁而漸造成視力的障礙。2.外傷性白內障：車禍、鈍器傷害、尖銳物品的刺傷或穿透性眼酒肉朋友內藥物所引起。3.併發性白內障：因虹彩炎、青光眼、網膜色素病變等等引起的白內障。4.代謝性白內障：如糖禮服尿病、甲狀腺疾病等引起之白內障。5.藥物性白內障：因長期使用類固醇等藥物所引起之白內障。6.先天性白內西服障：由於遺傳性、染色體變異、胎內感染等所引起，嬰兒瞳孔內可見白色或灰色的混濁點，視力發展差。
花蓮民宿
花蓮民宿
- Sep 08 Sat 2012 07:05
就這麼辦吧!!
- Sep 07 Fri 2012 22:16
宜蘭傳藝中心
宜蘭傳藝中心今天是端午連假的第三天囉...昨晚跟俊寧他們去淡水就說好今天要去宜蘭傳藝中心走走...原本計畫是9~10點要出發...後來還是拖到快11:30才出發...還是ㄧ樣...又塞車...這次是塞在要進雪山隧道之前...開了1個多小時終於到目的地囉...人還蠻多的...停車場都快停滿了...買票入好房網場後第一個參觀的就是 "戲劇館"...ㄧ樓有紀念品販售店...二樓則是展示樂器(我忘了叫做什麼了= =")...不過裡面不能拍照...還蠻可惜的...只照了一些擺在外面的戲服...戲服... 接著就往對面的展覽館去參觀...ㄧ樣是不能拍照...裡面展示很多東西...我們在展覽館逛了還蠻久的...逛完關鍵字行銷展覽館...由傳習街開始走起...這條街上放了很多西遊記的人物...牛魔王跟鐵扇公主...紅孩兒...(應該沒錯吧??)沙悟淨...海龍王...唐三藏...孫悟空... 都蠻可愛的...可是好像少了一隻...小橋流水...ㄧ日土地公...很多人都會進去坐著拍照...蠻特別的... 逛完這條...肚子抗議很久了...該襯衫是吃飯的時候了...早餐中餐一起吃...到傳統小吃坊去覓食...晃了ㄧ圈...看起來都不好吃的感覺...但還是得吃...我們3個就都點了海鮮鍋來吃...真的不怎麼樣...吃完飯...散步ㄧ下...往撘船的碼頭走去...結果ㄧ走就走到外面...而且看起來很像要走很遠...最後可能還要往回走才能再進傳藝中永慶房屋心...趁還沒走很遠...而且太陽很大...趕快回頭...再來就是 "黃舉人宅"...跟據介紹...這是從外面遷移進來的...且有130幾年的歷史了...非常的有歷史...大門旁的魯班尺...很特別...很有歷史的書桌.書櫃及文房四寶...武試大關刀...(應該很難舉起來吧...)表情很自然...趁機拍一張...石磨燒烤...這應該也是武試用的弓箭吧...不知道能不能打獵...逛完走到屋後...發現一個很像燒窯的東西... 繼續散步...發現有一堆人坐在草地上...拍照存證... 天氣真的好熱...來去吃冰...涼快一下...還蠻好吃的... 本來是坐在店裡吃...結果越吃越冷...後來乾脆到外面吃...接下來就是到我的最愛關鍵字行銷 "霹靂布袋戲"去尋寶囉...外面擺了ㄧ座Q版的 "素還真"店裡擺的木偶...好想帶回家喔...可是...好貴...素還真...月神...燕歸人超帥的...(左邊那隻) 我在這家店裡待了很久...有很多東西看了都好想買...不過最後我只買了兩副撲克牌...接著逛逛其它的吧...這些都是用紙做的喔辦公室出租...超厲害...而且都做的很可愛...特大號木屐...木屐形式的椅子...很特別...很有古早風味吧...跟人一樣高的課桌椅...這應該是巨人的size...超大的陀螺...這個不知道要怎麼打...以前賣"麥芽餅"的阿伯騎的腳踏車...超大的麥芽餅...要吃多久才吃的玩阿...(難得俊寧肯讓我拍照辦公室出租耶)特大size的毛筆...想要揮毫一下嗎??我想很難...忘記這是什麼了...當時好像覺得好看就拍下來...碳雕...備常碳做成的管絃...聲音很清脆...可是很容易斷...聽說台灣只有三座...這也是碳做成的...竹碳做的喔... 逛完傳藝中心...看看時間也差不多該回去了...回程在國道5號上還沒進雪山辦公室出租隧道就開始塞車了...聽廣播說塞了將近8公里...我們就開始考慮要不要改道...可是廣播說...濱海跟北宜也是車很多...後來我們還是決定從頭城下高速公路...改走濱海...順便欣賞海景...後來在濱海也是塞了很久...開到台北一共花了4個多小時...還蠻累的...不過沒辦法...假日出去玩就是ㄧ定汽車借款會塞車的...
- Sep 07 Fri 2012 12:41
歲暮迎新年
歲暮迎新年 歲暮迎新年~年獸症候群 相傳在遠古的時候 “年”獸 頭長觸角、兇猛酒店經紀異常是頭會吞食牲畜、傷害人命的怪獸“年”獸每到除夕來到凡間 尋找獵物聰明的先酒店兼職人 想到貼紅紙、燭火通明和燃放鞭炮來嚇走”年”獸的好方法原來”年”最怕紅色、酒店兼職火光和炸響除夕夜中 家人團圓圍爐、守更待歲初一大早 更為慶賀吉祥、平安的來臨紛借錢紛換新衣、戴新帽 到親友家道喜問好 憶童年 大人忙著大掃除 趕辦年貨過新年 小朋襯衫友歡天喜地 活蹦亂跳家前大廟口 人來人往 熱鬧滾滾村中長者娓娓道來這年獸的傳說禮服小時的我 竟聽得目瞪口呆 嚇得拔腿就跑回家著實害怕年獸 紅包忘了討取 玩伴忘了招襯衫呼昔日的過中國新年 童年的年獸症候群雖近不惑之年 還是意猶未盡歲暮已近 遠地遊花蓮民宿子返鄉除夕圍爐 盡享天倫之樂或許有天 也可以如同村中耆宿細數年獸典故 回味童年東森房屋憶趣 孩沙里社區 曾永賓 2008年立春日"雲林社造之美"更多的住商房屋相關圖文請至:
- Sep 07 Fri 2012 03:36
INU和油條08'春節遊
INU和油條08'春節遊在台中汽車館過一夜後,決定去台中縣新社鄉-新社古堡莊園走走,才褐藻醣膠剛停好車,他們就已經迫不急待,想要衝下車去了很美的地方,猛一看還真的很像到了歐洲呢!辦公室出租幫他們兩個拍了一張合照~~雖然臉上盡是無奈..雖然我們現在多養了油條,但還是一樣很愛房屋貸款INU喔~老朋友,有沒有發現INU好像又變胖了莊園一角....真的很歐洲！不過面積還是有點小烤肉食材，不用走很久，就可以全都走完沒有帶腳架,放在桌子上拍的,感覺真差....INU:麻麻~~花花關鍵字行銷可以吃吃看嗎?麻麻:胖NU你已經夠胖了,不要再亂吃了油條:巴比~~花花好香喔!你要不要聞一花蓮民宿下啊?巴比:乖油條,你自己聞就好囉~ 整個春節兩天看來,大致都還不錯啦~只是個人很不解,酒店打工為什麼台中汽車旅館到了過年,不是爆滿就是天價,今年問到最貴是NT$8800一晚~~吼~~我都不借錢知道這種價錢,哪個凱子住的下去啊還是台中都是田僑仔,不差這一點~~雖然我們無法帶"他們好房網"一起出國,但我們會繼續全省走透透喔!下次想帶他們去泡野溪溫泉~~~老頭子!!你準備酒店兼職好了嗎??
